Darovni ugovor

[imagiteranka]

Inače, radi se o kući na tri etaže, na kojoj je suprug oduvijek uknjižen na 1/4, sestra mu na 1/4, a otac na 1/2. Sestra živi na jednoj etaži od 110 m2, otac je živio na drugoj etaži, a prizemlje, dva lokala - ukupno 50 m2, je iznajmljeno. Za jedan najamninu ubire sestra, a za drugi je otac /s tim da bi ga sestra "očistila" čim bi novac sjeo na račun - zbog čega su se stalno svađali/ Budući da mi ne živimo tamo, suprug nije tražio novac od lokala, mada bi njegova 1/4 iznosila cca 75 m2/- radi se o 15 godina x 2400 kn mjesečno - samo da bi otac bio zbrinut /iako je imao i mirovinu od 2700 kn - koja bi također završila kod sestre/
Zanima nas postupak ostavine. Da li je točno da /ukoliko se ona na ostavini ne odrekne svoje četvrtine u korist brata i tako svaki dobije polovinu svega/ on ima pravo na svoj dio na svakom katu kuće /nije etažirana/. Ogorčen je i želi joj u svaki kat smjestiti podstanare, jer više ne može ni zamisliti da dođe tamo i živi s njom/ A ako ona ne pristane, ide li kuća na civilnu diobu - dražbu? Mnogo hvala!

[lucka3105]

I.moj otac je umro 2005.godine,nakon čega je ostavinskom raspravom otavio porodičnu kuću i nešto nekretnina meni i mojoj sestri. 2003.godine darovnim ugovorom moj otac daruje mojoj sestri dvosoban stan a da nikakav sporazum nismo prtpisale ni moja majka ni ja.(nismo ni imale saznanja o istom). po naputku moje sestre izvostavili smo darovni ugovor iz nasljedstva pa slijedom istog nije ni uvršten u ostavinsku raspravu.
PITANJE:dali je isti trebao biti naveden (što nije) i molim za uputu o pravnom lijeku.
II.porodična kuća koju smo naslijedile jest katnica-prizemlje se sastoji od: kuhinje, i dnevnog boravka s nus prostorijom, a na katu su 3 spavaće sobe i mali wc.
PITANJE:može li moja sestra dati sudsku zabranu da itko živi u toj kući-što je tu moja polovica kuće?

[marinkoM8]

darovni ugovor je akt između darovatelja i daroprimca, dakle oca i vaše sestre, vi o tome niste ni morale biti obaviještene. međutim iako darovani stan više nije u ostavinskoj masi, vaše pravo na nužni dio time ne smije biti povrijeđeno. dakle nije mora biti uvršten u ostavinski postupak, a nema ni pravnog lijeka (vjerojatno su vam i prošli rokovi (nemam informacije) i da ste i imali osnovu za njega (mislim da niste) sada više nemate)
ipak iako ne znam šta je sve vaš otac imao i ostavio pretpostavljam da je vaš udio u kući i viši od nužnog dijela (nužni dio je polovica zakonskog dijela - dakle 1/8 očevog uz uvjet da su nasljednici majka, vi i sestra (3 osobe - majka dobiva 1/2, vi 1/4 i sestra 1/4).
vi imate 1/2 kuće, idealnog dijela dakle vi ste zajednički vlasnici i sestra vam ne može sudski nešto zabraniti.
a za pitanje šta je vaša polovica tu nema odgovora.
a opciju su vam: možete podijeliti kuću na etaže pa da znate šta je vaše a šta sestrino, možete isplatiti sestru il možete tražiti da ona vas isplati - dakle dogovor

[splicanin]

molim nekoga za pomoc...osoba zivi u jednom gradu,darovateljica je silom dovedena u isti grad i zbog dementnost potpiasla darovni ugovor 1/1...sud u tome gradu donio odluku o ponistenju ugovora i uputio me u privatnu tuzbu glede ostavine..sporne nekretnine se nalaze u drugom gradu...e sad pitanje,koji je sud nadlezan za doticni spor,u gradu gdje zivi osoba prevarant ili sud gdije se nalazi nekretnina...napominjem da oba suda nisu sigurni u nadleznost!

[damfisk]

Pa ako je riječ o parnici u povodu poništenja ugovora, mjesno bi nadležan trebao bit sud u kojem tuženik ima prebivalište.

Međutim, ako je parnica već započela, a nitko se nije žalio zbog mjesne nenadležnosti, onda se pitanje mjesne nadležnosti više ne može povlačit.